Loi Carrez à Aubervilliers : précision et conformité pour vos transactions

Le diagnostic Loi Carrez est une obligation légale pour toute vente d’un lot en copropriété. Il vise à informer précisément l’acquéreur sur la superficie privative du logement. À Aubervilliers, MILDIAG effectue ce mesurage avec la plus grande précision, afin de sécuriser la transaction et d’éviter tout litige. La surface Carrez correspond aux planchers des locaux clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, marches, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Ne sont pas prises en compte les surfaces dont la hauteur n'est pas assez importante, ni certaines annexes comme les caves ou les balcons. L’intervention d’un diagnostiqueur professionnel permet d’éviter toute erreur.

En cas de contestation, si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans l’acte de vente, l’acquéreur peut en effet demander une réduction du prix de vente. Un rapport clair et précis constitue donc une véritable garantie pour le vendeur comme pour l’acheteur.